Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Çınar İlçesi, Yukarımollaalı Mahallesi, 119 ada 1 parsel numarasında yer alıyor. Tapuda tarla vasfında kayıtlı taşınmazın toplam yüzölçümü 74.894,29 metrekare olarak belirlendi. Arazinin bulunduğu bölge, tarımsal üretim açısından elverişli yapısıyla dikkat çekiyor.
Arazinin Fiziksel Özellikleri ve Kullanım Alanı
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, susuz tarla niteliğinde olup toprak yapısı itibarıyla tarıma uygun, düz ve geniş bir arazi özelliği taşımaktadır. Arazinin bir kısmı hisseli durumda olup toplamda 19973/74894 oranında mülkiyet hissesi satışa konu edilmiştir. Tarla çevresinde benzer nitelikte tarımsal alanlar yer almakta, bölge genel olarak kuru tarım faaliyetleriyle değerlendirilmektedir.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Çınar Belediyesi’nin imar planı incelemesine göre, taşınmaz 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı kapsamında olup plansız alan sınırları içinde yer almaktadır. Bu durum, taşınmazın kırsal tarım alanı statüsünde bulunduğunu göstermektedir. Tapu kaydında yer alan bilgilerde herhangi bir takyidat veya şerh bulunmadığı, “tapu kaydındaki gibidir” ifadesiyle belirtilmiştir.
Artırma Tarihleri ve Katılım Süreci
Taşınmazın birinci artırması 18 Kasım 2025 tarihinde saat 10.12’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 10.12’de sona erecek. Satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 18 Aralık 2025 saat 10.12’de başlayacak ve 25 Aralık 2025 saat 10.12’de tamamlanacaktır.
Artırma işlemleri UYAP e-Satış portalı üzerinden yapılacak olup, katılımcılar teminat yatırarak elektronik teklif verebileceklerdir. Satış süreci, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek ve irtifak hakkı sahipleri de ilgililer arasında değerlendirilecektir.