Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır ili Çınar ilçesi Yukarımollaali Mahallesi, 123 ada, 1 parsel adresinde yer alıyor. Yaklaşık 955 dönümlük bu geniş tarım alanı, bölgenin tarımsal faaliyetleri açısından büyük önem taşıyor.
Değerleme raporuna göre arazi, susuz tarla vasfında, ancak toprak yapısı itibarıyla verimli ve düz bir karaktere sahip. Diyarbakır ovasının tipik tarım dokusunu yansıtan bu arazinin, buğday, arpa ve mercimek gibi kuru tarım ürünleri için oldukça elverişli olduğu ifade ediliyor.
İMAR PLANI DIŞINDA KALAN ARAZİ
Taşınmazın 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli nazım imar planı kapsamında yapılan incelemeye göre, arazi plansız alan sınırları içerisinde yer alıyor. Bu durum, arazinin tarımsal faaliyet dışında yapılaşmaya kapalı olduğunu gösteriyor.
Ancak uzmanlara göre, büyüklüğü ve konumu itibarıyla bu tür araziler gelecekte tarımsal yatırım, güneş enerjisi santrali (GES) veya hayvancılık projeleri için uygun potansiyel taşımakta.
BÖLGENİN TARIM POTANSİYELİ YÜKSEK
Diyarbakır’ın Çınar ilçesi, Güneydoğu Anadolu’nun verimli toprakları arasında yer alıyor. İlçede özellikle kuru tarım, yem bitkisi üretimi ve küçükbaş hayvancılık yaygın. Bölgedeki geniş araziler, tarımsal üretimle uğraşan yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Çınar ovasının düz yapısı, makineleşmiş tarım için büyük avantaj sağlıyor. Bu özellik, icradan satışa çıkan araziyi yatırımcılar açısından cazip hale getiriyor.
İHALE TARİHLERİ BELİRLENDİ
Arazinin ilk artırma tarihi 28 Ocak 2026 saat 10.22 olarak açıklandı. Artırma 4 Şubat 2026 tarihinde sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde, ikinci artırma 25 Şubat 2026’da başlayacak ve 4 Mart 2026’da tamamlanacak.
İhaleye katılmak isteyenler, detaylara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2022/44 TLMT. dosya numarasıyla erişim sağlayabilecek.