Resmî ilana göre satış işlemleri, 2025/2335 TLMT. dosya numarası kapsamında yürütülecek. Her iki taşınmaz da açık artırma yöntemiyle satılacak olup, detaylı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden ulaşılabilecek.
1 NOLU TAŞINMAZ – Yenişehir Üçkuyu Mahallesi 3+1 Daire
Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Diyarbakır ili Yenişehir ilçesi Üçkuyu Mahallesi 30001 ada 1 parsel B Blok 5. kat 20 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı. Daire, yaklaşık 110 m² brüt, 98,21 m² net kullanım alanına sahip.
Mimari projeye göre 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, lavabo + WC, 2 balkon ve hol bölümlerinden oluşan daire, doğalgazlı ısıtma sistemine sahip.
İç Mekan Özellikleri
-
Zeminler: Salon ve odalarda laminant parke, antre ve mutfakta seramik.
-
Duvarlar: Saten boyalı, banyoda fayans kaplı.
-
Kapılar: Ana giriş çelik kapı, iç kapılar mobilya.
-
Pencereler: PVC doğrama.
-
Mutfak: MDF üzeri PVC kaplama dolaplar, granit tezgah.
Bağımsız bölüm 5. katta yer alıyor ve binanın sol ön cephesine konumlanmış durumda. Daire, mesken olarak kullanılmakta olup keşif sırasında dolu bulunmuş.
Yasal Bilgiler ve Artırma Tarihleri
-
KDV oranı: %1
-
Arsa payı: 11938/1491761
-
Yüzölçümü: 14.917,61 m²
-
Birinci artırma: 1 Aralık 2025 – 8 Aralık 2025
-
İkinci artırma: 2 Ocak 2026 – 9 Ocak 2026
İhaleye katılım yalnızca UYAP e-Satış sistemi üzerinden yapılabilecek.
2 NOLU TAŞINMAZ – Sur Fetih Mahallesi Dubleks Villa
İkinci satışa konu olan taşınmaz, Diyarbakır ili Sur ilçesi Fetih Mahallesi 7168 ada 9 parsel 23 numaralı bağımsız bölüm olarak geçiyor. Taşınmaz, Medkent Karşıyaka Villaları içerisinde yer alıyor.
Villanın toplam brüt kullanım alanı 325,39 m², net alanı 260,63 m² olarak tespit edildi. Projesine göre zemin kat 138 m² + 14 m² veranda, 1. kat 173 m² büyüklüğünde.
İç Mekan Detayları
-
Zeminler: Giriş, antre ve holde seramik; salon ve odalarda laminant parke.
-
Duvarlar: Saten boyalı.
-
Kapılar: Çelik giriş kapısı, iç kapılar panel kapı.
-
Pencereler: PVC doğrama, ısıcamlı.
-
Mutfak: Laminant dolaplar, granit tezgah.
-
Banyo/WC: Seramik zemin ve duvar kaplamalı, vitrifiye mevcut.
Villanın doğalgaz kombili ısıtma sistemi bulunuyor ve elektrik, su, haberleşme tesisatları aktif.
Yasal Bilgiler ve Artırma Tarihleri
-
KDV oranı: %20
-
Arsa payı: 325/9450
-
Yüzölçümü: 18.895,53 m²
-
Birinci artırma: 1 Aralık 2025 – 8 Aralık 2025
-
İkinci artırma: 1 Ocak 2026 – 8 Ocak 2026
Villanın keşif sırasında dolu durumda olduğu, fiilen mesken olarak kullanıldığı tespit edildi.
Diyarbakır’da İki Farklı Yaşam Alanı
Her iki taşınmaz da Diyarbakır’ın gelişen bölgelerinde yer alıyor. Yenişehir Üçkuyu’daki daire, şehir merkezine yakın ulaşım kolaylığıyla, Sur Fetih Mahallesi’ndeki villa ise konut ve yaşam kalitesi açısından yüksek standartlarıyla öne çıkıyor.