T.C. Çınar İcra Dairesi, 2025/76 TLMT. sayılı dosya kapsamında yayımladığı satış ilanında, taşınmazın Köksalan Mahallesi, Köksalan Mevkii, 102 ada, 55 parsel üzerinde bulunduğunu belirtti. Tapuda tarla vasfıyla kayıtlı taşınmazın toplam 6.391,5 metrekare yüzölçümüne sahip olduğu açıklandı.
Yapılan incelemelere göre taşınmaz, 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planı dışında kalmakta olup, yapılaşmaya açık alan statüsünde değildir. Bu durum, taşınmazın tarımsal faaliyetler, bahçe düzenlemeleri veya kırsal yatırım projeleri için ideal olduğunu göstermektedir.
Bölgenin genel özellikleri itibarıyla arazi; toprak kalitesi, erişim imkânları ve yerleşim alanlarına yakınlığı bakımından avantajlı konumdadır. Çınar ilçesi, Diyarbakır’ın verimli tarım havzaları arasında yer almakta ve bu nedenle geniş arazilere olan talep her geçen yıl artmaktadır.
İlanda yer alan bilgilere göre, taşınmazın muhammen değeri 1.256.155,92 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlenmiştir. Satışla ilgili detaylar, görseller ve artırma şartnamesi esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/76 TLMT. dosya numarasıyla görüntülenebilmektedir.
Açık Artırma Bilgileri
İlk artırma 29 Aralık 2025 saat 13:42’de başlayacak ve 5 Ocak 2026 saat 13:42’de sona erecek. Eğer satış bu aşamada gerçekleşmezse, ikinci artırma 29 Ocak 2026 – 5 Şubat 2026 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacaktır.
Satış işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek olup, “ilgili taraflar” tanımına irtifak hakkı sahiplerinin de dâhil olduğu açıkça belirtilmiştir.
Tarım yatırımlarıyla ilgilenenler için dikkat çeken bu satış, verimli toprak yapısı, geniş yüzölçümü ve uygun erişim koşullarıyla öne çıkıyor. Diyarbakır Çınar’daki bu tarla, uzun vadeli üretim ve yatırım planları yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor.