Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Çınar İlçesi, Fatih Mahallesi, Papatya Sokak, Barış 1 Apartmanı No:12/5 adresinde bulunuyor. Tapuda mesken (bağımsız bölüm) vasfında kayıtlı olan gayrimenkul, 213 ada 2 parsel üzerinde yer almakta ve Barış 1 Apartmanı bünyesinde 5 numaralı bağımsız bölüm olarak tanımlanmıştır.
Gayrimenkulün toplam 170 metrekare yüzölçümüne sahip olduğu belirtilmiş olup, 1/14 oranında arsa payına sahiptir. Daire, Çınar ilçe merkezinde yer alması nedeniyle hem konut hem yatırım açısından dikkat çekici bir konumdadır.
İmar Durumu ve Yapı Özellikleri
Çınar Belediyesi’nin imar planı incelemesine göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer almakta ve “bitişik nizam konut alanı” olarak planlanmıştır. Bu kapsamda taşınmazın bulunduğu bölge tamamen konut yerleşimi olarak değerlendirilmekte olup çevresinde benzer nitelikte apartmanlar bulunmaktadır.
Yapı, betonarme karkas sistemle inşa edilmiş çok katlı bir apartman binası içinde yer almakta, elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.
Hukuki Durum ve Tapu Bilgileri
Taşınmazın tapu kaydında “tapu kaydındaki gibidir” ibaresi yer almakta olup, herhangi bir takyidat veya özel şerh belirtilmemiştir. Satış işlemleri tamamlandığında mülkiyet devri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddelerine uygun şekilde yapılacaktır.
Artırma Tarihleri ve Satış Süreci
Gayrimenkulün birinci artırması 17 Ekim 2025 saat 10.48’de başlayacak ve 24 Ekim 2025 saat 10.48’de sona erecektir. Satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci artırma 18 Kasım 2025 saat 10.48’de başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 10.48’de tamamlanacaktır.
Artırma işlemleri UYAP e-Satış portalı üzerinden yapılacak olup, ilgililer teminat yatırarak elektronik ortamda teklif verebilecektir. Satış süreci şeffaf biçimde yürütülecek ve irtifak hakkı sahipleri de katılım gösterebilecektir.