Hazro İcra Dairesi tarafından yayımlanan ilana göre, 2025/12 TLMT. dosya numarası ile satışa çıkarılan taşınmaz, Elhuvan Mahallesi 192 ada 14 parsel üzerinde bulunuyor.
Tapu kayıtlarına göre taşınmaz “kerpiç ev ve bahçe” niteliğinde olup, 1.298,47 metrekarelik geniş bir arazi üzerine kurulmuş durumda.
Taşınmazın üzerinde yer alan yapının tek katlı ve kerpiç malzemeyle inşa edilmiş olduğu belirtiliyor. Geleneksel mimari özelliklere sahip olan yapı, doğal malzemelerle inşa edilmiş kırsal konut tipini yansıtıyor.
Uzmanlar, bu tür taşınmazların özellikle kırsal turizm, doğa evi, çiftlik veya ekolojik konut projeleri için potansiyel taşıdığına dikkat çekiyor.
Konumu ve Ulaşım Bilgileri
Taşınmaz, Diyarbakır İli Hazro İlçesi Elhuvan Mahallesi sınırları içinde yer almakta olup, Kayapınar Mahallesi 192 ada 14 parsel adresinde kayıtlı.
Bölge, yerleşim alanlarına yakın ve ulaşımı kolay bir noktada konumlanmış durumda. İlçe merkezine kısa sürede ulaşılabiliyor, çevresinde tarımsal araziler, kırsal konutlar ve küçük işletmeler bulunuyor.
Hazro ilçesi, Diyarbakır’ın kırsal mimari dokusunu koruyan bölgelerinden biri olarak biliniyor. Bu taşınmaz da bölgenin geleneksel yapı özelliklerini taşımasıyla, kültürel ve yerel mimari açısından değerli bir örnek olarak öne çıkıyor.
Yatırım Potansiyeli Yüksek Taşınmaz
Satışa çıkarılan bu taşınmaz, geniş yüzölçümü ve bahçe alanı ile yatırımcılar için çok yönlü kullanım olanağı sunuyor.
Arsanın büyüklüğü, mevcut konutun dışında tarımsal faaliyet, hayvancılık veya ek bina yapımı gibi farklı amaçlarla kullanılmasına imkân tanıyor.
Ayrıca, imar planı açısından tarım ve kırsal yerleşim alanı olarak değerlendirilen bu bölgede, doğal yaşam konseptine uygun projeler için de elverişli bir konumda bulunuyor.
Gayrimenkul uzmanlarına göre, geniş araziye sahip bu tür taşınmazlar, özellikle kırsal kalkınma destekleri ve tarım teşviklerinden yararlanmak isteyen girişimciler için avantajlı bir fırsat oluşturuyor.
Kıymet ve Vergi Bilgileri
Taşınmazın muhammen bedeli 9.010.287,50 TL, uygulanacak KDV oranı %20 olarak açıklandı.
Satış işlemi, esatis.uyap.gov.tr platformu üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlgililer, sistemde 2025/12 TLMT. dosya numarasıyla detaylı bilgilere ulaşabilecekler.
Belirlenen satış bedeli, arsa büyüklüğü ve taşınmazın bulunduğu konum dikkate alındığında bölgesel ortalamalara göre uygun bir yatırım değeri taşıyor.
Artırma Takvimi ve Satış Süreci
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri kapsamında elektronik ortamda yürütülecek.
Artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:
-
Birinci artırma: 14 Kasım 2025 – 21 Kasım 2025
-
İkinci artırma: 19 Aralık 2025 – 26 Aralık 2025
Katılım sağlamak isteyen gerçek ve tüzel kişiler, e-Devlet üzerinden kimlik doğrulaması yaparak teklif verebilecekler.