Diyarbakır Haberleri

Diyarbakır'da fiyatından ucuza daire satılacak: Bağlar'da mahkemeden büyük şans

Diyarbakır’ın hızla gelişen Bağlar ilçesinde yer alan 140 metrekare büyüklüğündeki daire, icra yoluyla satışa çıkarıldı. Modern konut projeleriyle dikkat çeken Alipınar Mahallesi’nde bulunan taşınmaz, merkezi konumu ve imar avantajıyla yatırımcılar için cazip bir fırsat sunuyor.

Haber Merkezi 27.10.2025 - 13:20 Okunma Süresi: 2 Dk

Diyarbakır İcra Dairesi tarafından yayımlanan 2025/3464 TLMT. numaralı satış ilanına göre, daire Bağcılar Mahallesi 1148. Sokak, Cudi Yapı Şirin Evleri C-Blok 2C / 9 adresinde yer alıyor.
Brüt 140 metrekare, net 110 metrekare kullanım alanına sahip taşınmaz, 3+1 planlı olarak tasarlanmış durumda.
Modern yapı özelliklerine sahip olan daire, konut alanı imarlı bir bölgede bulunuyor ve altyapısı tamamlanmış, ulaşımı kolay bir noktada yer alıyor.

Ana taşınmazın toplam arsa büyüklüğü 5.208,13 metrekare olup, bu daireye ait arsa payı 56508210/2712394104 olarak kayıtlarda belirtilmiş.

İmar Durumu ve Bölgesel Özellikler

Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yer alıyor ve “Konut Alanı” olarak planlanmış durumda.

İmar koşulları E:1.25, Taks:0.25, Yençok:24.50 metre olarak belirlenmiş. Bu değerler, bölgenin yüksek katlı, modern konut projelerine elverişli olduğunu gösteriyor.

Bağlar ilçesi, son yıllarda kentsel dönüşüm çalışmaları, yeni konut yatırımları ve ulaşım ağlarının gelişimiyle Diyarbakır’ın en hareketli yerleşim alanlarından biri haline geldi.
Cudi Yapı Şirin Evleri ise altyapı, sosyal donatı ve çevre düzenlemesi açısından modern şehir yaşamına uygun bir örnek teşkil ediyor.

Bankalardan Konut Kredisi Müjdesi Faizler Düştü

Kıymet ve Satış Bilgileri

Satışa çıkarılan dairenin muhammen bedeli 2.942.720,77 TL olarak belirlenmiş olup, KDV oranı %1 seviyesinde uygulanacak.
Bu değer, bölgedeki konut piyasası dikkate alındığında rekabetçi bir fiyat olarak değerlendiriliyor.
Benzer özellikteki dairelerin satış değerleri ve kira getirileri göz önüne alındığında, bu taşınmaz orta ve uzun vadede yatırım potansiyeli taşıyor.

Artırma Tarihleri ve Satış Süreci

Dairenin satış işlemleri, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Katılımcılar, 2025/3464 TLMT. dosya numarasıyla detaylara ulaşabilecek.

Satış için belirlenen artırma tarihleri şu şekilde: