ÖZEL HABER-Güneş OCAĞA
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanlığı , Adalet Bakanı Akın Gürlek’in 12. Yargı Paketi kapsamında belirli bir değerin üzerindeki tapu işlemlerinde avukatla temsil zorunluluğu getirilmesine ilişkin açıklamalarına yanıt verdi.
Yapılan açıklamada, gayrimenkul işlemlerinde hukuki güvenliğin artırılmasının ve vatandaşların korunmasının önemli olduğu vurgulanırken, konuya sadece “temsil zorunluluğu” perspektifiyle yaklaşılmaması gerektiği belirtildi.
“150 BİN EMLAK DANIŞMANI SAHADA”
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, Türkiye genelinde yaklaşık 150 bin emlak danışmanının sahada aktif rol oynadığını ve taşınmaz alım-satım süreçlerinde hem taraflara rehberlik ettiğini hem de piyasa disiplinini koruduğunu ifade etti. Açıklamada, “Eğer gayrimenkul satış işlemlerini avukatlar yapacak, süreci ekspertizler yönetecekse; emlak danışmanlarının sektördeki rolü ve sorumluluğu nedir?” sorusu yöneltildi.
TEDB’DEN ÖNERİLER
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı, meslek grubu, temsil zorunluluğu yerine sistemsel güvenlik mekanizmalarının güçlendirilmesi gerektiğini savunarak, şu önerileri sıraladı:
“Belirli bir değerin üzerindeki satışlarda ekspertiz raporu zorunluluğu,
Tüm satış bedellerinde güvenli ödeme sistemi uygulaması, Tapu öncesi süreçlerde dijital doğrulama ve şeffaflık mekanizmalarının güçlendirilmesi.”
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı açıklamada, “Güven yalnızca temsil ile değil, doğru değerleme ve güvenli finansal altyapı ile sağlanır” dedi.