Yılın ilk 7 ayında ipotekli satışlar yüzde 93,2 artarak 121 bin 515’e ulaştı. Faiz oranlarının yüksek seyretmesine rağmen kredili konut alımlarındaki bu sıçrama dikkat çekti. Temmuz ayında 142 bin 858 konut satışı gerçekleşirken, bunların 18 bin 425’i ipotekli satışlardan oluştu ve toplam satışların yüzde 12,9’unu oluşturdu.
Büyükşehirlerde Satış Rakamları
Ocak-Temmuz 2025 döneminde İstanbul’da 139 bin 635, Ankara’da 75 bin 93 ve İzmir’de 49 bin 679 konut satışı yapıldı. Artış oranları İstanbul’da yüzde 16,73, Ankara’da yüzde 9,10 ve İzmir’de yüzde 5,95 seviyesinde gerçekleşti.
Yatırımcıların Yeni Adresleri
Büyükşehirler dışında en çok konut satışı yapılan şehirler sıralamasında ilk sırada 44 bin 813 satış ile Antalya yer aldı. Onu 29 bin 519 satışla Mersin, 28 bin 362 ile Bursa, 22 bin 330 ile Gaziantep, 20 bin 599 ile Tekirdağ, 20 bin 287 ile Kocaeli, 19 bin 686 ile Konya, 19 bin 63 ile Balıkesir, 18 bin 870 ile Adana ve 18 bin 504 ile Kayseri takip etti.
Kiralar Yükselirken Fiyatlar Düşüyor
Gayrimenkul sektöründe son dönemde kiraların hızla arttığı, buna karşın konut fiyatlarında reel düşüş yaşandığı belirtiliyor. Uzmanlara göre, faizlerde düşüş beklentisi ve yatırımcıların alternatif yatırım araçlarından konuta yönelmesi, satışların artmasında önemli rol oynuyor.
