Kulp İcra Dairesi’nin 2024/45 TLMT. dosya numarasıyla yürüttüğü satış ilanında, taşınmazın tüm detayları, fotoğrafları ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişime açıldı. Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca açık artırma usulüyle yapılacak.
Taşınmazın Konumu ve Özellikleri
Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır ili Kulp ilçesi Merkez Yeni Mahallesi Zergüz Mevkii’nde, 289 ada 6 parsel numarasıyla tapuya kayıtlı. Toplam 844,50 metrekare yüzölçümüne sahip gayrimenkul, arsa niteliğinde bulunuyor.
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz, Kulp ilçe merkezine yakın bir konumda olup çevresinde konut ve ticari yapılaşmaların bulunduğu bir bölgede yer alıyor. Ulaşım açısından elverişli noktada bulunan taşınmaz, şehir merkezine ana yol bağlantısıyla kolay ulaşılabilir bir konumda.
İmar ve Hukuki Durum
Kulp İcra Dairesi tarafından yapılan açıklamaya göre, söz konusu taşınmazın imar durumu bulunmamakta. Ancak gayrimenkulün bulunduğu bölgenin son dönemde kentsel gelişim ve yapılaşma açısından hareketli olması, yatırımcılar tarafından dikkatle takip ediliyor.
Tapu kaydında herhangi bir özel şerh bilgisi yer almadığı, taşınmazın satışının temiz mülkiyet esasına dayalı olarak gerçekleştirileceği belirtildi.
Kıymet ve Vergi Oranı
Mahkemece yapılan kıymet takdirine göre taşınmazın değeri 1.100.000 TL, KDV oranı ise %10 olarak belirlendi. Satış bedeli, artırma sonunda en yüksek teklifi veren katılımcıdan tahsil edilecek.
Açık Artırma Tarihleri Belli Oldu
Kulp İcra Dairesi’nin belirlediği açık artırma tarihleri şöyle:
-
Birinci artırma: 31 Ekim 2025 saat 14:37’de başlayacak ve 7 Kasım 2025 saat 14:37’de sona erecek.
-
İkinci artırma: 28 Kasım 2025’te başlayacak ve 5 Aralık 2025 saat 14:37’de tamamlanacak.
Tüm artırma işlemleri elektronik ortamda UYAP e-Satış sistemi üzerinden yapılacak olup, katılımcılar yalnızca bu platform aracılığıyla teklif verebilecek.
Kulp’ta Yatırım Değeri Yüksek Gayrimenkul
Kulp ilçesi, son yıllarda artan nüfus ve kentsel dönüşüm projeleriyle bölgesel yatırım açısından dikkat çeken ilçeler arasında yer alıyor. İlçe merkezine yakın konumu, geniş yüzölçümü ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkan bu taşınmaz, yatırımcılar tarafından geleceğe dönük değer artışı potansiyeli yüksek bir arsa olarak değerlendiriliyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
