TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü çalışmanın ardından Kayapınar ilçesi Yolboyu Mahallesi’nde, halk arasında Pirinçlik olarak bilinen bölgede 1274 dönümlük bir alan için hazırlanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planları askıya çıkarıldı. Kayapınar’ın konut fiyatlarının dar gelirli vatandaşlar için neredeyse erişilemez hale gelmesi, TOKİ’nin Yüzyılın Konut Projesi kapsamındaki bu hamlesine ilgiyi daha da artırmıştı.
20 BİN KİŞİLİK YENİ YAŞAM ALANI KURULUYOR
Askıya çıkarılan imar planında yer alan bilgilere göre projede yaklaşık 1050 dönümlük kısmın yapılaşmaya açılması öngörülüyor. Orta
yoğunlukta bir yerleşim modeliyle tasarlanan bu yeni alan, 20 bin kişiyi barındıracak şekilde planlandı. Konut alanlarının çevresinde ticaret, pazar yeri, eğitim ve sağlık tesisleri, belediye hizmet alanı, parklar, kültürel tesisler, spor alanları ve sosyal yaşamı destekleyecek diğer fonksiyonlar yer alıyor. Ulaşım ise 25, 15, 12 ve 10 metrelik akslarla sağlanarak bölgenin yalnızca konut üretimi değil, planlı bir kent dokusu oluşturacak şekilde kurgulandığı ortaya konuluyor.
KONUT TİPLERİ VE FİYATLAR ORTAYA ÇIKTI
TOKİ’nin proje kapsamında inşa edeceği konutların büyüklükleri ve fiyatları da netleşmeye başladı. Buna göre, 55 metrekarelik 1+1 daireler 1 milyon 800 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin liradan satışa sunulacak. Proje, hem Kayapınar’ın hızla artan konut maliyetlerine karşı dar gelirli ailelere alternatif sunması hem de ilçenin gelişen yeni yüzünü şekillendirecek büyük ölçekli bir yerleşim yatırımı niteliği taşıyor.
İmar planı 21 Kasım 2025 itibarıyla 30 gün boyunca Diyarbakır Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün ilan panosunda ve e-plan sisteminde incelemeye açık olacak.