Satışa konu taşınmaz, Köyönü Mevkii 210 Ada 5 Parsel üzerinde kayıtlı olup hisseli mülkiyet statüsünde bulunuyor. Borçlunun payı 8/193 oranında. Tapu kayıtlarına göre taşınmazın fiilî olarak tesliminin mümkün olmadığı belirtildi.
KONUMU VE İMAR DURUMU
Taşınmaz, Bağıvar Mahallesi Sur/Diyarbakır adresinde yer alıyor. Ana taşınmazın toplam yüzölçümü 9.199,91 metrekare olarak kayıtlarda geçiyor. İmar planına göre taşınmaz, 1/5000 ölçekli plan sınırları içerisinde ve mevcut konut alanı içinde bulunuyor. Bu durum, ilerleyen dönemde yapılaşma açısından potansiyel taşıyabileceğini gösteriyor.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ VE ŞERHLERİ
Gayrimenkul, tapu kayıtlarına göre tarımsal ve konut alanı karışımı özellik gösteriyor. Üzerinde herhangi bir yapı ya da aktif kullanım bulunmadığı ifade edilmekle birlikte, imar planı dahilinde olması bölgenin gelişim potansiyelini artırıyor.
Tapu kayıtlarında yer alan şerhler, “Tapu Kaydındaki gibidir” ibaresiyle duyuruldu. Ayrıca taşınmazın hisseli yapısı nedeniyle bireysel kullanım ya da teslimin mümkün olmadığı da açıkça belirtildi.
SATIŞ TARİHLERİ VE ARTIRMA BİLGİLERİ
Satış süreci iki aşamalı olarak gerçekleştirilecek. İlk artırma 18 Kasım 2025 saat 14:14’te başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 14:14’te sona erecek. Eğer satış bu tarihlerde gerçekleşmezse, ikinci artırma 12 Aralık 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek. Satış tarihi ve koşulları, resmî ilan kapsamında kamuoyuna duyuruldu.
DEĞERLENDİRME VE KDV ORANI
Taşınmazın kıymeti 1.863.930,10 TL, KDV oranı ise %20 olarak açıklandı. Gayrimenkulün bulunduğu alanın Sur ilçesi sınırlarında olması, özellikle kentsel dönüşüm potansiyeli açısından dikkat çekiyor.
YASAL UYARILAR VE İLGİLİ MADDELER
İlanda, “İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir” notu yer aldı. Satış duyurusu 23 Eylül 2025 tarihli olup, ilgili taşınmazın satışı süreci tamamen mahkeme ve icra mevzuatına uygun şekilde yürütülecek.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
