ÖZEL HABER-Güneş OCAĞA
Gazetemiz Güneydoğu Ekspres’e konuşan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, kentte kiralık konut piyasasının büyük ölçüde normale döndüğünü belirterek, resmi ilan platformlarında yaklaşık bin 500 kiralık dairenin bulunduğunu, ilanlara yansımayanlarla birlikte bu sayının 2 binin üzerine çıktığını söyledi.
“DİYARBAKIR’DA KİRALIK KONUT SIKINTISI YAŞANMIYOR”
Kiralık konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Arslan, tayin dönemine rağmen Diyarbakır’da ciddi bir kiralık konut sıkıntısı yaşanmadığını ifade etti. Geçmiş yıllarda sıkça gündeme gelen “kiralık ev bulunamıyor” algısının bu yıl önemli ölçüde ortadan kalktığını belirten Arslan, vatandaşların ilan platformları ve sosyal medya üzerinden piyasayı yakından takip ettiğini söyledi.
“VATANDAŞ PİYASAYA KATKI SAĞLIYOR”
Piyasada kiralık konut arzının yüksek olduğuna dikkat çeken Arslan, “Vatandaşlarımız, gerçek piyasa değerinin üzerinde talep edilen kiralara yönelmiyor. Bu durum hem kiraların dengelenmesine hem de piyasanın daha sağlıklı işlemesine katkı sağlıyor.” dedi.
“TOKİ’LER DENGEYİ SAĞLADI”
Kent genelinde kiralık konut arzının yeterli seviyede olduğunu vurgulayan Arslan, yalnızca lüks konutların bulunduğu ve talebin yoğun olduğu bazı bölgelerde dönemsel hareketlilik yaşandığını belirtti. Arslan, “Bunun dışında Diyarbakır’ın genelinde kiralık ev arayan vatandaşlarımız kısa sürede uygun konut bulabiliyor. Özellikle TOKİ tarafından son yıllarda inşa edilen yeni konutlar, kira piyasasında arzı artırarak fiyat dengesinin oluşmasına önemli katkı sundu” ifadelerini kullandı.
ARSLAN: MÜLK SAHİPLERİNE ÇAĞRIDA BULUNDU
Mülk sahiplerine de çağrıda bulunan Arslan, dairelerin uzun süre boş tutulmasının ekonomik kayıplara neden olduğunu belirterek, “Boş kalan her ay, kira gelirinin yanı sıra aidat ve diğer giderler nedeniyle mülk sahibine ek maliyet oluşturuyor. Bu nedenle mülk sahiplerinin piyasa koşullarını dikkate alarak gerçekçi fiyat politikası izlemeleri hem kendi menfaatleri hem de piyasanın dengesi açısından önem taşıyor.” diye konuştu.
VATANDAŞLARA KAPORA DOLANDIRICILIĞINA KARŞI UYARI
Konut kiralamayı planlayan vatandaşlara da uyarılarda bulunan Arslan, son dönemde artan kapora dolandırıcılıklarına karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı. Arslan, şunları ifade etti:
“Vatandaşlarımız, evi kiralamadan önce mutlaka mülk sahibiyle yüz yüze görüşmeli ve bu görüşme gerçekleşmeden hiçbir şekilde kapora ya da başka bir ödeme yapmamalıdır. Emlak danışmanlarından destek alınması ve ilan platformları ile sahada gerekli araştırmaların yapılmasının ardından karar verilmesi, olası mağduriyetlerin önüne geçecektir.”
