HABER- Mehmet Mucahit CEYLAN / Mehmet TÜRK
Diyarbakır’ın tarihi Sur ilçesinde bulunan kentin ilk 5 yıldızlı oteli özelliğine sahip Green Park Otelinin sahibi Nedim Çizmeci ile kiracı işletmecisi Serdar Ay mahkemelik oldu.
Otel sahibi Nedim Çizmeci, kiracının kontratta yer alan maddelere aykırılık yaptığı iddiasıyla otelin tahliyesi için mahkemeye başvurduğunu açıkladı.
Otel kiracısı ve işletmecisi Serdar Ay, ise otele 3 milyon dolar masraf yaptığını ve otel sahibinin 284 bin TL gibi komik bir rakamı ihtilaf haline getirip bahane ederek kendilerine dava açtığını ileri sürdü.
Otel sahibi Nedim Çizmeci, yaptığı açıklamayla konuyu kamuoyuna duyurunca, otel kiracısı Serdar Ay da karşı bir basın açıklaması yaptı.
Basın açıklamaları şu şekilde;
NEDİM ÇİZMECİ’NİN BASIN AÇIKLAMASI
“Diyarbakır’daki 5 yıldızlı GREEN PARK otelimizi bir çok tavizler vererek saf ve iyi niyetle kiraya vermiştik, keşke vermez olsaydık.
İnsanları çok iyi manipüle edebilecek yeteneğe sahip bu kiracı, sözleşmeyi imzaladığı günden itibaren, daha sözleşmeye attığı imzanın mürekkebi kurumadan, sözleşmenin hemen hemen hiçbir maddesine uymadığı, kendisi için, sözleşmeye attığı imzanın sadece bir kağıt parçası olduğu, kiramızı eksik ödediği, otelimizin ismini yerle bir ettiği ,her yerde kötü anıldığı, üstüne üstlük bir de gözdağı vermek için tehditler savuran bu kiracıya 3 yıl önce dava açtık.
Hukuku bir hak arama değil, zaman kazanma aracı gören bu zihniyet, her türlü hile-i şer yaparak davayı uzattıkça uzattı.
3 kez bilirkişiye zaman kazanmak için gönderdikleri dosyanın nihayetinde, İstanbul 10. icra hukuk dairesi, 01/10/2024 tarihinde “SÖZLEŞMENİN FESHİNE VE OTELİN TAHLİYESİNE” karar verdi.
Hileyi iyi bilen bu kiracı, son ana kadar bekleyerek, gene zaman kazanmak için istinaf mahkemesine müracaat etti ve, nihayet bugün de istinaf Mahkemesi TAHLİYEYİ onayladı.
Peki şimdi ne olacak..?
Belki kendine yakışanı yapıp otelimizi eksiksiz bize teslim edecek veya, yine direnecek, süreyi uzatmak için Yargıtay’a başvuracak ve gitmemek için kapıya zincirlenmeye razı olacak, inatçı ve inkarcı bir direniş gösterecektir.
Bizim için bu süreç sabrın , kararlılığın ve hukuka güvenin zorlandığı ama sonunda kazandığı bir sınav olacaktır. Ama ne yaparsa yapsın, hukukun duvarına çarptığını, sonunda TAHLİYE olacağını da kendisi de çok iyi bilmektedir.
Sonuna kadar her türlü yasal haklarımızı kullanıp ve alıp, bu kiracıdan kurtulup,
Diyarbakır’ımızın ilk 5 yıldızlı otelini, eski haline getireceğimizden, sizlere en güzel hizmeti vereceğimizden kimsenin kuşkusu olmasın. Çünkü şehrimiz her şeyin en iyisine, en güzeline layıktır.”
GREEN PARTK OTEL KİRACISI SERDAR AY’IN AÇIKLAMASI
Nedim Çizmeci’nin açıklaması sonrası otel kiracısı ve işletmecisi Serdar Ay’da basın toplantısı düzenleyerek karşı bir açıklama yaptı.
Serdar Ay’ın açıklamasını avukatı Mustafa Canoruç okudu.
Açıklama şu şekilde:
“Son zamanlarda Green Park Oteli’ne ve kiracı Serdar Ay’a ilişkin bazı basın yayın organlarında ve sosyal medya mecralarında yer alan haber ve açıklamalar nedeniyle kamuoyunun yanlış bilgilendirilmesini önlemek ve Sayın Serdar Ay’a yöneltilen asılsız ve hukuka aykırı beyanlara karşı açıklama yapma gereği doğmuştur.
Uyuşmazlık, yalnızca iki özel hukuk tüzel kişiliği arasında yaşanan adi bir kira sözleşmesi ihtilafıdır. Türkiye’de en yaygın yargısal uyuşmazlık türlerinden biri olan bu konu, kamu yararı, güncellik veya kamusal etkisi bakımından haber niteliği taşımamaktadır. Davaya ilişkin karar henüz kesinleşmemiş olup, dosya Yargıtay nezdinde temyiz sürecindedir.
Ancak bu basit hukuki ihtilaf, son derece yanıltıcı bir şekilde birçok kez kamuoyuna gerçeklere aykırı olarak yansıtılmış; kararın kesinleştiği yönünde gerçeğe aykırı bir algı oluşturulmuştur. Bazı yayın organlarında çıkan haberlerde, mülk sahibinin tek taraflı ve kişilik haklarına saldırı niteliği taşıyan açıklamalarına yer verilmiş; kiracı olarak bizlerin görüşü alınmamış, itibar suikastı devreye sokulmuştur.
Basına ve sosyal medyaya yansıyan bu açıklamalarda:
• Henüz kesinleşmemiş bir mahkeme kararı, sanki yürürlüğe girmiş ve uygulanabilir bir hüküm gibi sunulmuş;
• Kiracının adı açıkça belirtilmiş, ancak hiçbir şekilde görüşüne başvurulmamıştır.
• Olayın kamu yararı ve güncellik kriterlerini taşımadığı hâlde, kamuoyunda yanlış algı oluşturma amacıyla yayınlar devreye sokulmuştur.
Bu yayınlar; kiracı şirketin ve yetkilisi Sayın Serdar Ay’ın kişilik haklarına, ticari itibarına, güvenilirliğine ve saygınlığına ağır bir saldırı niteliği taşımaktadır. Özellikle mülk sahibi (Nedim Çizmeci) tarafından kullanılan ifadeler, Sayın Serdar Ay’ı; “hile yapan, tehdide başvuran, yükümlülüklerini ihlal eden” biri gibi gösterme çabasını açıkça karalama ve itibar suikastı olarak değerlendirmekteyiz. Söz konusu gerçeğe aykırı yayınlar ile Diyarbakır Turizmine darbe vurulduğu gibi otel çalışanlarının motivasyonlarını olumsuz etkilemiş ve bu durum müşteri kaybına fazlasıyla yol açmıştır. Bu nedenle yapılan sorumsuz açıklamaları kabul etmiyoruz.
Kamuoyunun da bilmesi gerekir ki, söz konusu otel, Sur hendek olayları sonrasında kullanılamaz, harap ve âtıl durumdayken ve 5 yıl boyunca herhangi bir faaliyeti bulunmadığı halde, kiracı şirketin ve Sayın Serdar Ay’ın yoğun çabaları, yatırımları ve fedakârlıklarıyla yeniden ayağa kaldırılmış; bugünkü haline, yani kamuya hizmet sunar hâle getirilmiş, sosyal ve kültürel projelere de katkı sunmuştur.
Dahası, bu durum yalnızca beyanlarla değil, somut belgelerle de sabittir. Nitekim Nedim Çizmeci’nin sahibi olduğu Çizmeciler Şirketi tarafından, söz konusu otelde Sur hendek olayları nedeniyle meydana gelen zararlar kapsamında, devlete karşı Milyonlarca Lira tutarında tazminat talepli dava açılmıştır. Bu davalar, mülk sahibi tarafından bizzat otelin o dönem harap ve kullanılamaz durumda olduğunun ikrarıdır.
Bu bağlamda, kiracı şirketin ve Sayın Serdar Ay’ın kira ilişkisi süresince hukuka aykırı herhangi bir eylemi bulunmamaktadır. Aksine, mülk sahibi Nedim Çizmeci’nin uygulamaları ve söylemleri, kötü niyetli şekilde sebepsiz zenginleşme amacı taşıyan, haksız ve yanıltıcı girişimlerdir.
Yargıtay 4. Hukuk Dairesi’nin 2018/1314 K. sayılı kararı da açıktır:
“Haber verme hakkı, kamu yararı, gerçeklik, güncellik, tarafsızlık ve ifade tarzı ilkeleriyle sınırlıdır. Bu unsurlar yoksa kişilik haklarına saldırı söz konusudur.”
Basın özgürlüğü, kişisel itibarları zedeleyecek, gerçek dışı, tek taraflı ve kasıtlı yayınları asla korumaz. Bu tür yayınlar, muhataplarını hukuki ve cezai sorumluluk altına sokmaktadır.
Bu nedenle; Söz konusu durum ile ilgili; İftira, hakaret ve kişilik haklarına saldırı nedeniyle savcılığa suç duyurusu dâhil olmak üzere tüm yasal işlemler başlatılacaktır.
Kiracı şirketin ve Sayın Serdar Ay’ın hukuka olan bağlılığı ve yargıya olan güveni tamdır. Yargı makamlarını ve kamuoyunu yanıltmaya, yanıltıcı haberlerle algı yaratmaya yönelik girişimlere karşı sessiz kalınmayacak; kişilik değerlerine ve ticari itibara yöneltilen saldırılara karşı gereken her türlü yasal hak kararlılıkla kullanılacaktır. Bu nedenle, her türlü hukuki ve cezai yollara da başvurulacaktır.”
