Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır ili Ergani ilçesi Bagür Mahallesi 1288 ada, 1 parsel adresinde yer alıyor. Taşınmaz, merkezi bir konumda, yerleşim alanlarına ve ulaşım yollarına yakın bir noktada bulunuyor. Bölge, son yıllarda artan yapılaşma faaliyetleriyle hızla değer kazanan yatırım bölgeleri arasında gösteriliyor.
Arsanın yüzölçümü 148,45 m² olup, imar planına uygun şekilde değerlendirilebilecek nitelikte. Ergani Belediyesi sınırları içinde yer alan Bagür Mahallesi, hem konut alanı hem de ticari yatırımlar için elverişli bir bölge olarak dikkat çekiyor.
İmar Durumu ve Değer Tespiti
Bilirkişi raporuna göre taşınmazın muhammen bedeli 4.165.000 TL olarak belirlendi. Satışta %20 KDV oranı uygulanacak. Tapu kaydında yer alan bilgiler “tapu kaydındaki gibidir” ibaresiyle belirtilmiş olup, satışa engel teşkil eden herhangi bir şerh bulunmamaktadır.
İmar planı çerçevesinde konut alanı olarak değerlendirilebilecek bu taşınmaz, küçük ama stratejik büyüklüğüyle yüksek potansiyele sahip bir yatırım fırsatı sunuyor.
Artırma Bilgileri
İhaleye ilişkin artırma tarihleri şu şekilde belirlendi:
1. artırma: 9 Aralık 2025 – 16 Aralık 2025 (saat 10:29)
2. artırma: 7 Ocak 2026 – 14 Ocak 2026 (saat 10:29)
Satışla ilgili tüm detaylara, görsellere ve ihale şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/258 TLMT. dosya numarasıyla ulaşmak mümkün.
Ergani’de Yükselen Gayrimenkul Değeri
Diyarbakır’ın önemli ilçelerinden Ergani, altyapı yatırımları ve yeni imar alanlarının açılmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında dikkat çeken bir konuma ulaştı. Özellikle Bagür Mahallesi ve çevresinde konut projelerinin artması, bu tür arsaların gelecekte daha yüksek değer kazanma potansiyelini güçlendiriyor.
148 metrekarelik bu arsa, hem bireysel yatırımcılar hem de küçük ölçekli inşaat firmaları için değerlendirilmesi gereken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
