Türkiye’de konut sahibi olamayan milyonlarca kişi için umut ışığı doğdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul sertifikası adını taşıyan yeni sistemi yarın İstanbul’da kamuoyuna tanıtacak.
Yeni modelle birlikte evler adeta hisselere bölünecek, vatandaş dilerse küçük birikimle konut yatırımına ortak olacak, isterse zamanla tüm hisseleri alarak tapusuna kavuşacak.
YENİ SİSTEM NASIL İŞLİYOR?
Yeni sistemde her konut küçük paylara bölünerek sertifikalar halinde satılacak. Bu sertifikalar, borsada işlem görecek ve isteyen yatırımcı dilediği zaman alıp satabilecek.
PEŞİNAT YOK, KREDİ YOK, TAKSİT DERDİ YOK
Ev almak için yeterli parası olmayanlar, artık konutun bir bölümüne sahip olabilecek. Üstelik bu kişiler hem değer artışından faydalanacak hem de borsa üzerinden hızlıca nakde dönebilecek.
Proje sonunda sertifika sahipleri üç farklı hakkı kullanabilecek, her şey şeffaf olacak, dairelerin metrekare, cephe, kat gibi değerleri önceden ilan edilecek.
Gayrimenkul sertifikalarına rehin, haciz ya da ihtiyati tedbir konamayacak. Sertifika sahipleri, projedeki gelirden doğrudan pay alacak ve işlemler tapuya gerek kalmadan güvence altına alınacak.
Ekonomistler ve gayrimenkul uzmanları, bu modelin özellikle düşük gelirli vatandaşlar ve genç yatırımcılar için “ev sahibi olmanın en erişilebilir yolu” olacağını belirtiyor.
