İstanbul’da uygulanacak kiralık sosyal konut projesinde ilk etapta 1.071 konut tahsis edilecek. Toplam projenin 15 bin kiralık konuttan oluşması planlanırken ilk konutların teslimlerinin Ekim 2026’da başlaması öngörülüyor. Konutlar üç yıl süreyle kiralanacak ve tahsis süresinin sonunda yeni hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştiriliyor. Başvuru için herhangi bir ücret alınmıyor. Vatandaşların TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” ekranını kullanması gerekiyor.
TOKİ KİRALIK KONUT KİRALARI NE KADAR?
TOKİ kiralık sosyal konut projesinde kira bedelleri konutun büyüklüğüne ve bulunduğu bölgeye göre değişiyor. 1+1 konutların aylık tahsis bedeli 10 bin TL olarak belirlenirken 2+1 konutlarda fiyatlar 12 bin TL’den başlıyor.
3+1 konutlarda aylık tahsis bedeli 15 bin TL’den başlıyor. 4+1 konutlarda ise fiyatlar 18 bin TL’den başlayacak. Bazı bölgelerde 2+1, 3+1 ve 4+1 konutlar için daha yüksek tahsis bedelleri uygulanabiliyor.
Konut tesliminden itibaren ilk 12 ay boyunca tahsis bedeline artış yapılmayacak. İlk artış, 12 ayın tamamlanmasının ardından gelen ilk ocak ayında TÜFE esas alınarak gerçekleştirilecek.
İSTANBUL TOKİ KİRALIK KONUTLARI HANGİ İLÇELERDE?
İlk etapta kiralık konutlar İstanbul’da dört bölge grubunda yer alıyor. Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar birinci grupta bulunuyor. Maltepe, Tuzla ve Kartal ikinci grubu oluşturuyor.
Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören üçüncü grupta yer alırken Arnavutköy dördüncü grup olarak belirlendi. İlk etapta toplam 1.071 konut bu bölgelerde tahsis edilecek.
Konutların dağılımında Ataşehir’de 96, Ümraniye’de 98, Maltepe’de 235, Başakşehir’de 50, Gaziosmanpaşa’da 289 ve Arnavutköy’de 90 konut bulunuyor. Diğer ilçelerdeki konutlarla birlikte ilk etap kontenjanı 1.071’e ulaşıyor.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?
TOKİ kiralık konut başvuruları 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden yapılıyor. Başvuru sırasında herhangi bir ücret talep edilmiyor. İşlemler, e-Devlet’te TOKİ hizmetleri içerisindeki “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden gerçekleştiriliyor.
Başvuru sürecinde vatandaşların kişisel ve hane bilgilerini doğru şekilde beyan etmesi gerekiyor. Başvurunun kabul edilip edilmediği de aynı TOKİ hizmet ekranı üzerinden takip edilebiliyor.
TOKİ KİRALIK KONUTLAR KAÇ YILLIĞINA VERİLECEK?
Kiralık sosyal konutlar üç yıl süreyle tahsis edilecek. Üç yıllık sürenin sonunda mevcut tahsis uzatılmayacak ve yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
İlk etapta 1.071 konutun Ekim 2026’da teslim edilmesi planlanıyor. Toplamda ise İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulması hedefleniyor.
