Satışa konu olan taşınmaz, Fırat Mahallesi 583. Sokak Green Life Sitesi B Blok’ta yer alıyor. Tapu kayıtlarında mesken olarak geçen bağımsız bölüm, binanın 2. katında bulunuyor. Net 186,20 metrekare, brüt ise 195 metrekare kullanım alanına sahip daire, 4 oda, 1 salon, mutfak, banyo, WC, antre ve 2 balkondan oluşuyor.
Mimari projesine göre düzenlenen dairenin giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap doğramadan yapılmış, pencereleri ise PVC ısı camlıdır. Zeminler fayans kaplı, antre ve odalarda duvarlar saten boyalıdır. Islak hacimlerde duvarlar fayansla kaplanmış, mutfakta ise laminat dolap ile seramik kaplama detayları bulunuyor.
İmar ve Hukuki Durum
Taşınmazın bulunduğu parselin yüzölçümü 21.000,11 metrekare, arsa payı ise 180/25.130 olarak belirtilmiştir. İmar durumu mevcut olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Taks 0.20 – Kaks 1.25 inşaat yoğunluğu şartlarında, ayrık nizamda ve konut+ticaret alanı içerisinde yer almaktadır.
Dairenin muhammen bedeli 5 milyon 900 bin TL olarak belirlendi. Satışta uygulanacak KDV oranı ise %20.
Artırma Tarihleri Belli Oldu
Satış için iki ayrı artırma tarihi ilan edildi. İlk artırma 17 Kasım 2025 saat 14.14’te başlayacak ve 24 Kasım 2025 saat 14.14’te sona erecek. İkinci artırma ise 17 Aralık 2025 tarihinde başlayacak ve 24 Aralık 2025 tarihinde tamamlanacak.
İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddelerine uygun olarak yapılacak satışta ilgililerin katılım sağlayabilmesi için gerekli teminatı yatırması gerekiyor. Ayrıca irtifak hakkı sahiplerinin de satış sürecine dahil olduğu belirtildi.
