ÖZEL HABER - Güneş OCAĞA
Diyarbakır Emlak Komisyoncuları ve Müşavirleri Derneği (DİEMDER) Başkanı Mustafa Koç, kentteki kira fiyatlarının yüksek seviyelere ulaşarak, özellikle emekliler ve asgari ücretliler için büyük bir ekonomik zorluk oluşturduğunu söyledi.
HER SEMTİN KİRA FİYAT ORANI FARKLI
Diyarbakır'da semtlere göre kira fiyat oranlarının değiştiğini belirten Koç, şunları söyledi:
"Diyarbakır'da her semtin kira fiyatı farklı. 75'in üst tarafında Araştırma Hastanesi'ne doğru bölgede 2+1'ler 20 ve 20 binin üstünde, 3+1'ler 25-30 bin TL arası, 4+1'ler 37-40 civarı. Diclekent semtinde 16-20 bin TL arası kira fiyatları değişiyor. Bağcılar da ise ortalama kira fiyatları 22-25 arası. Eski Bağlar bölgesinde de 9-14 bin TL arası. Evlerin çok eski olduğu kentin en yoksul bölgesi eski Bağlar'da bir kira fiyatı emekli maaşın üstüne çıkmış. Şuanda devletin emekli memura ve de asgari ücrete yapmış olduğu zammın çok üstüne çıktı kira fiyatları. Her zaman Maliye Bakanı diyor ya 'ben kiraları aşağı çekeceğim'.
Peki nasıl aşağı çekecek? Kira artışlarını önlenebilecek tek bir yöntem vardır. Şimdi devlet sosyal konut projesi uyguluyor. Fakat şuanda Diyarbakır'da 450'nin üzerinde aileler konteynırlarda yaşıyor. Bunları sosyal konutlara yerleştiremiyor. Peki devlet kira oranlarını nasıl indirebilir? Konut ve kira fiyatlarının daha az bir seviyede olması için çözüm yolu yeni imar alanlarının açılmasıdır. Müteahhitlerin önünü açacaklar. Hazine arazileri belli kişilere peşkeş çekeceklerine, düşük bir yüzdelikle Müteahhitlere versinler. Onlar da maliyetin bir üstü ile vatandaşlara satsınlar. Bu şekilde kiralar aşağı çekilebilir ve revize edilebilir."
KİRALAR ORTALAMA 25-30 BİN TL ARASI
Kiraların ortalama 25-30 bin TL arası olduğunu ifade eden Koç, "Kiralar ortalama 25-30 arası. Diyarbakır'da kiracı ve ev sahipleri arasında tartışma yaşanıyor. İki günde bir kiracı ve ev sahipleri beni arıyor. Özellikle kiracılar arıyor. Bana diyorlar ki 17-18 bin TL olan kiramız 30'e çıkarılıyor. Şubat ayı kira artış tavanı yüzde 56,35 olarak gerçekleşti. Bu yüzdelikle beraber ev fiyatı 30 bin TL'ye çıkıyor. Maliye Bakanı'na soruyorum, asgari ücretle çalışan bir vatandaş kirayı nasıl ödeyecek? Zaten artık emekliden vazgeçtik. Emekli hiçbir şekilde ödeyemez. Emekliler artık kaderiyle baş başa kaldı.
50 bin TL maaş alan bir memur ise şuanda 75 civarında oturamaz. 25 bin TL ödediğin evin kirasının yanında bir de binanın aidatları var. Diyarbakır sürekli göç alan bir ildir. Nüfusu gittikçe artıyor. Önümüzdeki sene sosyal patlamaya gidecek. Devletin acilen bu duruma el atması lazım. Ne yapıyorsa yapsın konutların sayısını artırsın. 10 yıldan bu yana Diyarbakır'da ciddi bir imar alanı açılmadı. Belli lokal yerlerde açıldı. Onlar da ranta dayalı açıldı" diye konuştu.