Satışa konu taşınmaz, Diyarbakır İli, Kayapınar İlçesi, Mezopotamya Mahallesi, 2547 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan B Blok, 5. Kat, 10 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlıdır. Daire, Azel Çetin Durmaz Residence 2. Etap Sitesi bünyesinde yer almakta olup adresi Mezopotamya Mahallesi Peyas Caddesi No:139B Kayapınar / Diyarbakır şeklindedir.
Yapı ve Kullanım Özellikleri
Taşınmazın mimari projesine göre net 201 m², brüt 226 m² kullanım alanına sahiptir. Daire, 4 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo/WC, 3 balkon, antre ve hol bölümlerinden oluşmaktadır.
İç mekan özelliklerine göre;
-
Salon ve odalarda laminat parke zemin, asma tavan, saten boya ve duvar kağıdı kaplama bulunmaktadır.
-
Kapılar ahşap doğrama, pencereler ise PVCdir.
-
Mutfakta seramik zemin, fayans duvar, PVC kapı ve pencere yer almakta olup, tavan plastik boya ile boyanmıştır.
-
Banyo ve WC alanlarında zemin seramik, duvarlar fayans, kapılar ahşap doğrama, tavan plastik boya şeklindedir.
-
Antre zeminleri seramik olup, duvarlar ve tavanlar plastik boya ile kaplıdır.
-
Giriş kapısı çelik kapıdır.
Taşınmazda doğalgazlı kombi sistemi ile ısınma sağlanmakta ve fiilen mesken olarak kullanılmaktadır.
Arsa Payı ve İmar Bilgileri
Taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 9.400 m², daireye ait arsa payı 100/7870 olarak belirtilmiştir.
İmar durumu mevcuttur. Kayapınar Belediyesi İmar Arşivi’ndeki bilgilere göre, emsal 1.75, taks 0.25, ayrık nizam yapı tarzına sahiptir. Alan Konut + Ticaret imarlı olup yapılaşma koşulları uygundur.
Değer ve Vergi Bilgileri
Yapılan kıymet takdirine göre taşınmazın değeri 5.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışta uygulanacak KDV oranı %20’dir. Tapu kaydındaki şerhler ise geçerliliğini korumaktadır.
Açık Artırma Tarihleri
Satış, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümlerine göre elektronik ortamda yapılacaktır.
-
Birinci artırma: 18 Kasım 2025 tarihinde saat 14:14’te başlayacak ve 25 Kasım 2025 saat 14:14’te sona erecektir.
-
İkinci artırma: 18 Aralık 2025 tarihinde saat 14:14’te başlayacak, 25 Aralık 2025 saat 14:14’te tamamlanacaktır.
Artırma süreci esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecektir.
Yasal Süreç ve Bilgi Erişimi
Satış işlemleri, T.C. Diyarbakır İcra Dairesi tarafından yürütülmektedir. İlgililer, taşınmaza ilişkin detaylar, şartname ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/34477 ESAS dosya numarası ile erişim sağlayabilirler.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
