ÖZEL HABER/Güneş OCAĞA-Mehmet Rumet SOYLU
Gazetemiz Güneydoğu Ekspres'e konuşan Diyarbakır İnşaat Yapı Malzemeleri Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Asım Asana, 2023’te meydana gelen Maraş depremi sonrası Diyarbakır’da inşa edilen konutların depreme dayanıklı hale geldiğini, ancak artan maliyetler nedeniyle konut sahibi olmanın her zamankinden daha zor olduğunu söyledi.
EV ALIM ORANI YÜZDE 50 ORANINDA DÜŞTÜ
Diyarbakır’da konut sahibi olmanın önceki yıllara kıyasla giderek zorlaştığını ifade eden Asana, "Kredi faiz oranları düşse bile, konut fiyatları aynı oranda gerilemiyor. Aksine, bazı müteahhitler, kredi faizlerinin düşmesini vatandaşın konut alacağı şeklinde yorumlayarak fiyatları artırıyor. Bu durum, ciddi bir fırsatçılık örneği olarak karşımıza çıkıyor. Bu nedenle, konut fiyatları geçen yıla oranla neredeyse iki katına çıkmış durumda. Önceden, iki memur eşi kredi çekerek ev sahibi olabiliyordu. Hatta zaman zaman tek maaşla bile bu mümkün olabiliyordu. Ancak bugün bu durum neredeyse imkânsız hâle geldi. Konut alım oranları yaklaşık yüzde 50 oranında düşerken, yeni konut ve inşaat yapım oranları da yaklaşık yüzde 20 azaldı" dedi.
DEPREM SONRASI YAPILAN BİNALAR DAHA SAĞLAM
Diyarbakır'da deprem sonrası inşa edilen binaların ise daha sağlam olduğunun altını çizen Asana, şunları söyledi: "Deprem sonrası, Diyarbakır’da iş yapan bazı firmalar, deprem bölgesine giderek orada faaliyet göstermeye başladı. Bu da kentteki inşaat sektöründe bir durağanlığa yol açtı. Ancak bu firmaların yavaş yavaş Diyarbakır’a dönüş yapmalarıyla birlikte, sektörün yeniden canlanması bekleniyor. Ayrıca kentte deprem sonrası yapılan inşaatlar artık çok daha dikkatli ve güvenli şekilde yürütülüyor. Yapıların sağlamlığı arttı, denetim mekanizmaları da bu doğrultuda daha etkin hale geldi. Son olarak, bir konuya daha dikkat çekmek istiyoruz. Kayıt dışı esnaflar mutlaka denetlenmeli. Ayrıca zincir marketlerin, küçük ve orta ölçekli esnafa olan etkisi göz ardı edilmemeli. Bu durum, sadece inşaat değil, genel ticaret dengelerini de bozuyor."
