İstanbul’da dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini amaçlayan proje için başvuru süreci devam ediyor. TOKİ tarafından yürütülen Sosyal Konut Tahsis Projesi kapsamında ilk etapta 1.071 konutun üç yıllığına kiraya verilmesi planlanıyor. Başvurularda herhangi bir ücret alınmayacak.
Başvuru yapmak isteyenlerin e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” bölümüne giriş yapması gerekiyor. Projede kura yöntemi uygulanacak ve ilk etap konutların kura çekiminin Ekim 2026’da gerçekleştirilmesi planlanıyor.
KİRALIK TOKİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?
İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları 14 Eylül’de başladı ve 25 Eylül 2026 tarihinde sona erecek. Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Başvuru için vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmiyor.
İlk etapta 1.071 konut için tahsis yapılacak. Projenin tamamında ise İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konutun tahsis edilmesi planlanıyor. Konutlar üç yıllığına kiralanacak ve sürenin sonunda yeni hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek.
Konut tahsisi için başvuru yapanların sonuç ve başvuru durumlarını yine e-Devlet üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetinden takip edebilmesi mümkün olacak.
KİRALIK TOKİ KİRA FİYATLARI NE KADAR?
İstanbul’daki kiralık sosyal konutlarda başlangıç kira bedelleri konut tipine göre değişiyor. 1+1 daireler 10 bin TL, 2+1 daireler 12 bin TL, 3+1 daireler 15 bin TL ve 4+1 daireler 18 bin TL’den başlayan bedellerle tahsis edilecek.
Konutların bulunduğu bölgelere göre kira tutarları farklılaşabilecek. 2+1 dairelerde aylık bedel 12 bin ila 17 bin TL, 3+1 dairelerde 15 bin ila 18 bin TL aralığında değişirken, bazı bölgelerde 4+1 konutların bedeli 20 bin TL’ye kadar çıkabilecek.
Tahsis edilen konutun bedeli teslimden itibaren ilk 12 ay artırılmayacak. Bu sürenin ardından ilk ocak ayında TÜFE oranına göre kira artışı uygulanacak.
KİRALIK TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Başvuru için 18 yaşını tamamlamış, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve evli olmak gerekiyor. 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacak. Hane halkının aylık ortalama net gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması ve İstanbul’da en az bir yıldır kesintisiz ikamet edilmesi şartı bulunuyor.
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca son beş yıl içinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazın satın alınmamış veya satılmamış olması, daha önce TOKİ’den konut sözleşmesi imzalanmamış olması ve aktif sosyal konut hak sahipliğinin bulunmaması gerekiyor.
